Office of Academic Resources
Chulalongkorn University
Chulalongkorn University

Home / Help

Titleการศึกษาความเป็นไปได้การนำระบบพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์เข้ามาปรับใช้ในการบริหารจัดการ ธุรกิจอพาร์ทเมนต์ให้เช่า / ฐิติพงศ์ มณีรัตน์ประเสริฐ=Feasibility study to use e-commerce system for management in apartment for rent business
AuthorThitipong Maneeratprasert
Imprint 2555
Descript (6): 159, ตาราง

SUMMARY

โครงการศึกษาค้นคว้าอิสระฉบับนี้จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการศึกษาความเป็นไปได้ระบบบริหารจัดการอพาร์ทเมนต์โดยนำเทคโนโลยีทางด้านพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์เข้ามาช่วยในการจัดการเพื่อเพิ่มคุณค่าในส่วนการบริการเพื่อตอบสนองต่อความต้องการของกลุ่มลูกค้าได้มากขึ้นเพื่อให้ธุรกิจมีความสามารถในการแข่งขันในธุรกิจอพาร์ทเมนต์ให้เช่าได้อย่างยั่งยืน การศึกษาความเป็นไปได้นี้ได้ทำการศึกษาและวางแผนเพื่อการดำเนินธุรกิจอพาร์ทเมนต์ให้เช่าในบริเวณมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญวิทยาเขตสุวรรณภูมิ จากการศึกษาสภาพตลาดและสภาวะการแข่งขันพบว่าปริมาณความต้องการพักอาศัยยังมีความต้องการมากกว่าจำนวนอพาร์ทเมนต์ที่เปิดให้บริการ ดังนั้นจึงถือว่ายังมีโอกาสทางการตลาดในการลงทุนธุรกิจนี้ ซึ่งโครงการ millenniallife อพาร์ทเมนต์เป็นอาคาร 8 ชั้นมีจำนวนห้องพักทั้งหมด 247 ห้องและมีร้านค้าจำนวน 6 ห้อง โดยใช้ระยะเวลาก่อสร้างประมาณ 15 เดือน สำหรับการวิเคราะห์ด้านการเงินนั้นโครงการนี้ใช้เงินลงทุนทั้งหมด 146,370,930 ล้านบาท จำนวนเงินทุนดังกล่าวมาจากส่วนผู้ถือหุ้น 87,822,558 บาทและเงินกู้มาจากสถาบันการเงิน 58,548,372 บาท จากการประเมินความน่าสนใจในการลงทุนโดยกำหนดอายุโครงการ 20 ปี จะได้มูลค่าปัจจุบันสุทธิเท่ากับ 9,208,752.19 บาท อัตราผลตอบแทนของโครงการมีค่า 7% และระยะเวลาในการคืนทุน 10.5 ปี ดังนั้นจึงสามารถสรุปได้ว่าโครงการ millenniallife อพาร์ทเมนต์นี้มีความน่าสนใจในการลงทุนและควรนำระบบพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์เข้ามาใช้ในการบริหารจัดการภายในด้วยเพราะการลงทุนในด้านระบบพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ที่มีต้นทุนไม่สูงมากนักแต่สามารถเพิ่มคุณค่าในด้านการบริการที่ทางอพาร์ทเมนต์สามารถมอบให้แก่ลูกค้าได้เพิ่มขึ้นนั้นถือเป็นการเสริมสร้างศักยภาพในการแข่งขันธุรกิจอพาร์ทเมนต์ให้เช่าได้อย่างยั่งยืนต่อไปในอนาคต
The purpose of this individual study is to study the feasibility to use e-commerce system for management in apartment for rent to add value in apartment service to response more customer need to develop competitive advantage in business. This feasibility is study and planning to start up business at Assumption University Suvarnabhumi Campus. After studied about market and competition the creator found demand to live in apartment for rent is higher than number of apartment for rent. Thus in this area has market opportunity to investment. Millenniallife Apartment is 8 floors building.It has 247 rooms and 6 rooms to shoping or other service and The building use 15 months to construction. The project will be build with total investment cost of baht 146,370,930 that sources of fund derive from shareholders for baht 87,822,558 and bank loan for baht 58,548,372. This project use 20 years of project life to evaluate investment, net present value (NPV) is baht 9,208,752.19, internal rate of return (IRR) 7% with payback period 10.5 years.Thus the conclusion of this project study is attractiveness to investment and should use e-commerce system because it a little bit to invesment in e-commerce system but system can add value to apartment customer to more comfortable and to develop Millenniallife Apartment has a competitive advantage in the future.


ที่พักอาศัย

LOCATIONCALL#STATUS
Chula Business School Library : Special Project53817850LIB USE ONLY



Location



Office of Academic Resources, Chulalongkorn University, Phayathai Rd. Pathumwan Bangkok 10330 Thailand

Contact Us

Tel. 0-2218-2929,
0-2218-2927 (Library Service)
0-2218-2903 (Administrative Division)
Fax. 0-2215-3617, 0-2218-2907

Social Network

  line

facebook   instragram