Office of Academic Resources
Chulalongkorn University
Chulalongkorn University

Home / Help

Titleแผนธุรกิจ โรงแรมสำหรับการท่องเที่ยวเพื่ออายุวัฒนะสำหรับผู้สูงอายุ : บ้านคีรีสราญ / ฐิตารีย์ วิถีสวัสดิ์=Business plan wellness hotel for senior, Bann Kirisaran
AuthorThitaree Viteesawat
Imprint 2555
Descript ix: 194 แผ่น, ตาราง

SUMMARY

โครงการพิเศษนี้จัดทำเพื่อวัตถุประสงค์ในการศึกษาแผนธุรกิจโรงแรมสำหรับการท่องเที่ยวเพื่ออายุวัฒนะสำหรับผู้สูงอายุ ภายใต้ชื่อ บ้านคีรีสราญ จำนวน 32 ห้อง บนที่ดิน 5 ไร่ อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา การศึกษาและวิเคราะห์ข้อมูลปฐมภูมิและทุติยภูมิ นำไปสู่การวางตัวแบบทางธุรกิจ วางกลยุทธ์ และการวางแผนการปฎิบัติด้านการตลาด ด้านการดำเนินงาน ด้านทรัพยากรบุคคล ด้านการเงินและการลงทุน และด้านการจัดการความเสี่ยง จากการสัมภาษณ์กลุ่มตัวอย่าง พบว่า ร้อยละ 62 รู้สึกสนใจเข้าพักภายในโรงแรมสำหรับการท่องเที่ยวเพื่ออายุวัฒนะ โดยผลจากการศึกษานำมาประยุกต์ในการวางแผนปฏิบัติ ดังนี้ การเลือกทำเลที่ตั้ง การออกแบบอาคารที่พักและจัดบริการเพื่อผู้สูงอายุ การตั้งราคาที่เหมาะสมกับคู่แข่งและสะท้อนคุณค่า การอบรมบุคลากร การเลือกสื่อประชาสัมพันธ์และโฆษณาและการออกแบบขั้นตอนการบริการ ทั้งนี้จากการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน พบว่า โครงการบ้านคีรีสราญใช้เงินลงทุนทั้งหมด 75,707,500 บาท ระดมเงินทุนจากผู้ถือหุ้น 30,000,000 บาท และหนี้สิน 54,000,000 บาท ต้นทุนเงินทุน 8.01% จากสมมติฐานและการประมาณการณ์ทางการเงินสรุปได้ว่า โครงการบ้านคีรีสราญสมควรลงทุน เนื่องจากมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิเป็นบวกเท่ากับ 41,629,900.60 บาท อัตราผลตอบแทนภายในเท่ากับ 21.87 % มากกว่าต้นทุนเงินทุนของโครงการ และมีระยะเวลาคืนทุน 5 ปี
This special project was to study the hospitality plan for wellness tourism under the name of Bann Kirisaran Wellness Resort, which consisted of 32 rooms on 8,000 square metres at Pakchong Nakornratchasima. This study provided the analysis of primary and secondary data in order to create a business plan, and strategies that contain marketing plan, operation plan, human resource plan, financial and investment plan, and risk management. From the result of interview, there were 62% of total who prefer to stay in wellness hotel. Therefore, this study applied the result of interview so as to make an operation plan for the hotel such as the selection of place, the building and service for senior, the appropriate price, the training class for employee, the selection of public relation and advertising, and the creation of service processes. The feasibility study of financial section, found that Bann Kirisaran Wellness Resort used the fund 75,707,500 bath, which separated to the equity section 30 million baht, the debt section 54 million baht, and weighted average cost of capital (WACC) 8.31%. From the assumption and financial plan, this project should make an investment because net present value (NPV) equals 41,629,900.60 baht and internal interest rate equals 21.87 % that higher than cost of capital of this project. Finally, this payback period of the project equals 5 years.


ที่พักนักท่องเที่ยว โรงแรม

LOCATIONCALL#STATUS
Chula Business School Library : Special Project53817837LIB USE ONLY



Location



Office of Academic Resources, Chulalongkorn University, Phayathai Rd. Pathumwan Bangkok 10330 Thailand

Contact Us

Tel. 0-2218-2929,
0-2218-2927 (Library Service)
0-2218-2903 (Administrative Division)
Fax. 0-2215-3617, 0-2218-2907

Social Network

  line

facebook   instragram